Constitutional Law / Droit constitutionnel
Cyprus / Chypre
Senior legal Officer at the Judicial Service of the Supreme Court of Cyprus
This chronicle provides a summary of the decision of the Supreme Court of Cyprus to which the President of the Republic of Cyprus referred for its Opinion the question of whether the Rent Control (Temporary Provisions) (Amendment) (No. 3) Law of 2020 was contrary to the Constitution. The Law which provided for the suspension of eviction proceedings was enacted as a temporary measure for the protection of tenants from eviction as a consequence of the situation generated by the pandemic. The Court decided that the Law violated the principle of the separation of powers: As the Law provided for the suspension of all eviction proceedings, in essence it suspended ongoing judicial proceedings, and thus there was an interference with the core of the Judicial Power, which is the final adjudication of any differences between parties. The Law was declared unconstitutional.
Cette chronique donne un résumé de la décision de la Cour Suprême de Chypre à laquelle le Président de la République de Chypre a renvoyé pour son Avis la question de savoir si la Loi sur le contrôle des loyers (Dispositions temporaires) (Loi modificative) (No. 3) de 2020 était contraire à la Constitution. La Loi qui prévoyait la suspension des procédures d’expulsion a été adoptée en tant que mesure temporaire pour la protection des locataires contre l’expulsion comme conséquence de la situation générée par la pandémie. La Cour a décidé que la Loi violait le principe de la séparation des pouvoirs: Etant donné que la Loi prévoyait la suspension de toute procédure d’expulsion, elle suspendait en substance les procédures judiciaires en cours, et de cette façon il y avait une interférence avec le noyau du Pouvoir judiciaire, qui est le règlement final de tout différend entre parties. La Loi a été déclarée inconstitutionnelle.
